Reclamamos a promotoras y constructoras los defectos de tu vivienda o comunidad. Exigimos la reparación íntegra antes de que venzan tus plazos legales.
Asistencia legal especializada en las patologías más habituales detectadas en Valdebebas.
Problemas en cubiertas, fachadas, terrazas y sótanos por impermeabilización deficiente en promociones nuevas.
Grietas en tabiquería, desajustes en carpinterías y aislamiento acústico o térmico inferior a normativa CTE.
Reclamaciones conjuntas en elementos comunes (garajes, portales, piscinas y zonas ajardinadas) con coste compartido.
Demanda a promotora, constructora y aseguradora exigiendo la reparación íntegra o indemnización compensatoria.
Estrategia probatoria sólida para forzar el acuerdo o garantizar el éxito judicial.
Examinamos las actas de recepción, memoria de calidades y fotografías de los daños.
Coordinación con perito arquitecto y envío de burofax fehaciente para frenar la prescripción.
Si la constructora no asume el arreglo, presentamos demanda judicial exigiendo responsabilidades.
Información imprescindible para no perder tus derechos frente al constructor.
La Ley de Ordenación de la Edificación fija 1 año para vicios de acabado, 3 años para habitabilidad (humedades, aislamiento) y 10 años para estabilidad estructural. Además, la acción judicial prescribe a los 2 años desde que aparece el daño.
Sí, es el elemento probatorio determinante. Un arquitecto o aparejador debe certificar el origen del fallo, su alcance técnico y el presupuesto exacto de subsanación.
La promotora responde solidariamente ante los compradores en todos los supuestos. Además, se reclama conjuntamente a constructora, director de obra y sus compañías aseguradoras.
Sí. El Presidente de la Comunidad, facultado por junta, puede litigar en representación de los propietarios afectados, abaratando sustancialmente los costes periciales y de procurador.
No dejes que los plazos de garantía expiren. Contacta con nosotros para un estudio de viabilidad previo sin compromiso.